국토부·서울시, 37만가구 정비사업 추진…공급 확대 속도정부와 서울시가 주택 공급 확대를 위해 37만 가구 규모의 정비사업을 본격적으로 추진합니다. 국토교통부와 서울시는 2023년 8월 17일, '도시·주택 정비 및 관리계획'을 발표하고 서울의 노후 주거지를 재개발·재건축을 통해 신규 주택을 공급하며, 주거 환경 개선을 목표로 한다고 밝혔습니다.이 계획은 ‘2023년 8월 서울시 도시·주택 정비 및 관리계획’의 후속 조치로 서울시는 앞으로 37만 가구를 정비사업으로 추진할 계획이며, 이 중 16만 가구는 재개발, 21만 가구는 재건축을 통해 공급될 예정입니다.정부는 정비사업의 속도를 높이기 위해 행정 절차 간소화, 용적률 완화, 세금 감면 등 다양한 지원책을 마련할 계획이며, 특히 재건축 안전진단 기준 ..
둔촌주공 입주 앞두고 혼란…집값 하락 가능성은?올해 하반기 입주를 앞둔 둔촌주공 재건축 아파트가 뜨거운 감자로 떠올랐습니다. 1만2,032세대라는 대규모 단지 규모와 강남권 입지라는 매력적인 조건에도 불구하고, 입주를 앞두고 분양가 논란, 하자 논란, 입주 지연 등 끊임없는 문제들이 발생하며 혼란이 가중되고 있습니다.특히 최근에는 분양가를 둘러싼 분양가 논란이 다시 불거지면서 시장의 주목을 받고 있습니다. 일부에서는 분양가가 주변 시세보다 높게 책정되었다는 지적과 함께 입주 후 집값 하락 가능성을 우려하는 목소리가 나오고 있습니다. 하지만, 강남권 입지와 대단지 프리미엄 효과를 감안했을 때, 실제로 집값이 크게 하락할지는 미지수입니다.또한 하자 논란과 입주 지연 문제 역시 잠재적인 리스크로 작용할 수 있..
박서준, 4년 만에 빌딩 100억 상승…부동산 투자 귀재배우 박서준이 4년 만에 빌딩 가치가 무려 100억 원이나 상승하며 부동산 투자 귀재로서의 면모를 다시 한번 입증했습니다.2019년 서울 강남구 논현동에 위치한 빌딩을 110억 원에 매입한 박서준은 최근 해당 건물을 210억 원에 매각 계약을 체결했습니다. 이로써 단 4년 만에 100억 원의 시세 차익을 실현하며 놀라운 수익률을 기록했습니다. 박서준은 이 빌딩을 매입할 당시에도 뛰어난 투자 감각을 인정받았습니다. 특히, 성장 가능성이 높은 강남 지역의 핵심 입지에 건물을 매입해 향후 가치 상승을 예측한 것이 주효했습니다. 박서준의 빌딩 투자는 젊은 층의 새로운 부동산 투자 트렌드를 반영하며, 부동산 투자에 대한 관심을 더욱 뜨겁게 달구고 있습니다. ..
GTX 호재로 집값 상승…수도권 외 지역도 들썩최근 수도권 지역의 집값 상승세가 심상치 않습니다. 특히 GTX 노선 개통 예정 지역은 투자자들의 관심을 한몸에 받으며 집값이 급등하고 있습니다. 서울 접근성이 좋아지면서 주거 가치가 높아졌기 때문입니다.GTX는 수도권 광역급행철도의 약자로, 서울과 수도권 주요 도시를 빠르게 연결하는 고속철도입니다. GTX 노선이 개통되면 서울 강남까지 30분 이내에 이동이 가능해지면서, 수도권 외곽 지역의 주택 시장에 활력을 불어넣고 있습니다.특히 GTX-A 노선 개통을 앞두고 있는 파주, 의정부, 양주 지역은 집값 상승률이 두드러지게 나타나고 있습니다. 또한 GTX-C 노선 개통 예정 지역인 안양, 의왕, 과천 지역 역시 투자자들의 관심을 받으며 집값이 오르고 있습니다...